本文摘要：12月4日嘉善迎来两宗涉宅用地出让。 2017-10号 和 2018-19号 两宗宅地均位于嘉善县惠民街道仅有一路之隔（四明路）且两宗地的起拍楼面价均为7200元/㎡。 两宗均位于惠民街道开发区四期四明路两侧、嘉善塘北侧永丰路南侧属于浙沪接壤处向东接壤上海金山区枫泾镇。 因此地块还未开拍就吸引了足够的眼光。 值得一提的是本次土拍竞配建的部门接纳的是 投报政府回购房 的法式政府回购衡宇的单价为3000元/平方米（修建面积）。

12月4日嘉善迎来两宗涉宅用地出让。

2017-10号和2018-19号两宗宅地均位于嘉善县惠民街道仅有一路之隔（四明路）且两宗地的起拍楼面价均为7200元/㎡。

两宗均位于惠民街道开发区四期四明路两侧、嘉善塘北侧永丰路南侧属于浙沪接壤处向东接壤上海金山区枫泾镇。

因此地块还未开拍就吸引了足够的眼光。

值得一提的是本次土拍竞配建的部门接纳的是投报政府回购房的法式政府回购衡宇的单价为3000元/平方米（修建面积）。

在这两宗宅地南侧惠民街道先前出让的上海公共地块（公共馨苑）和龙光地块（玖云华庭）成交楼面价划分为7084元/㎡+竞配建3600㎡和7644元/㎡。

板块内配套较为完备包罗有惠民小学、嘉善五中、嘉善县第三人民医院、太平洋百货商场和银福苑颐养中心等地块周边也聚集了不少新地块新楼盘是现阶段嘉善政府开发生长的重点板块之一。

两宗宅地的7200元/㎡楼面价已经靠近已往板块宅地的实际成交价钱。

出让地块：2017-10

（150轮竞价）

竞得者：嘉善县世纪房产开发有限公司

总价2.41亿元

楼面价8050元/m²+竞配1000㎡

溢价率11.81%

出让地块：2018-19

（72轮竞价）

竞得者：上海新城万嘉（新城控股）

+浙江英冠控股团体

总价5.07亿元

楼面价7741元/m²

溢价率7.51%

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